パークサイド九段

  • 東京都千代田区神田神保町二丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 神保町駅 徒歩1分

  • 2001年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造

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価格偏差値

31.6
割高

推定相場価格より14.4%割高

販価
3,000万円
145.7万円/㎡
相場
2,622万円
127.3万円/㎡
2,004
2,416
2,828
3,239
AI査定結果
推定相場価格
2,622万円
127.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,416万円〜2,828万円
117.3万円/㎡〜137.3万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月9日
パークサイド九段
3,000万円（145.7万円/㎡）/ 3階 / 20.59㎡ / 1Kバストイレ別

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は150.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/303,000万円145.7万円3階 20.59㎡ 1Kバストイレ別-
2025/02/203,180万円154.4万円3階 20.59㎡ 1Kバストイレ別-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は127.46万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30パークサイド九段
千代田区神田神保町二丁目
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千代田区西神田二丁目
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千代田区神田神保町二丁目
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2024/10/29OLIO九段下
千代田区神田神保町三丁目
九段下駅2分 2,450万円109.5万円22.38㎡1K3階 / 12階建 南1997年42戸SRC
2025/04/14オリオ九段下
千代田区神田神保町三丁目
九段下駅2分 2,450万円109.5万円22.38㎡1K3階 / 12階建 南東1997年34戸SRC
2024/04/01プレール九段
千代田区九段北一丁目
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2025/02/06アーバイル九段下ミッドシティ
千代田区神田三崎町三丁目
水道橋駅5分 2,480万円109.3万円22.68㎡1R6階 / 9階建 -2005年26戸RC
2025/05/17パレ・ドール九段下
千代田区飯田橋二丁目
九段下駅4分 2,700万円119.8万円22.54㎡1K4階 / 12階建 -1997年52戸SRC
2025/05/23スカイコート九段下
千代田区飯田橋二丁目
九段下駅4分 2,900万円126.1万円23㎡1K5階 / 12階建 -2004年56戸SRC
2024/08/17プロフ九段
千代田区飯田橋二丁目
九段下駅4分 2,930万円127.6万円22.96㎡1R6階 / 6階建 南東2003年26戸RC
2025/06/04サンテミリオンお茶の水
千代田区神田錦町三丁目
小川町駅4分 3,190万円130.2万円24.5㎡1K8階 / 13階建 -2003年82戸SRC
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千代田区神田錦町三丁目
神保町駅6分 3,080万円135.4万円22.75㎡1K7階 / 9階建 南2002年28戸SRC
2025/06/06菱和パレス御茶ノ水駿河台
千代田区神田錦町三丁目
神保町駅5分 3,090万円137.9万円22.41㎡1K4階 / 11階建 南2000年53戸SRC
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千代田区神田錦町三丁目
小川町駅5分 3,300万円144.9万円22.78㎡1K8階 / 10階建 西2002年50戸SRC
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千代田区神田淡路町一丁目
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千代田区九段南二丁目
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千代田区神田須田町一丁目
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30パークサイド九段
千代田区神田神保町二丁目
神保町駅1分 8.8万円0.43万円20.59㎡1Kバストイレ別3階 / 11階建 -2001年66戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%上昇、千代田区では5.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.7万円）は千代田区の平均と比較して11.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
117.2万円/㎡
前年比+4.9%
千代田区
130.7万円/㎡
前年比+5.5%

マンション概要

マンション名パークサイド九段
所在地東京都千代田区神田神保町二丁目
交通東京メトロ半蔵門線神保町駅徒歩1分
築年月2001年
階数11階建
総戸数66戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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